经验做法:以数字化改革助推廉洁运营
近年来,**以数字化改革为抓手,将廉洁建设融入资产管理经营各环节、全过程,以维护群众切实利益为出发点和落脚点,打造“阳光守卫清心为民”清廉品牌,通过推动房产、土地、停车场、菜场等资产在阳光下运行,切实履行好国有企业资产监管运营、服务保障民生的责任与担当。
一、做好阳光“明白账”,房产管理得民心
立足“厘清家底、规范管理、资产安全、分析监管”四方面要求,推出衢州国企首个资产管理信息系统,实现全市4200余处国有房产“一个平台应用,一个系统监管”,房产管理运营的透明度、公信度和群众认可度显著提高。
强化台账管理,确保底数清清楚楚。按照“应进必进、应统尽统”的原则,对所有资产进行全面清查盘点,将房产、土地、停车场、菜场四大类资产纳入资产管理信息系统,确保账实相符。截至2023年底,已确权29宗产权不清资产,录入全部资产2200余处,资产价值达81亿元。实行“一图一表一报告”管理模式,分区域、分街道、分业态落位“资产地图”,定期生成房产使用状态、租金水平、业态分布“数据报表”,智能输出人、房、物数据整合和智慧“分析报告”,推动数据准确、台账清晰、点位可视。在数字化升级带动下,共减少管理人员10人,节省人工成本135万元,管理效率提高3倍。
强化运营管控,确保过程严谨规范。探索形成10余项专业制度、70余项工作流程,建立24项正反面清单,对资产接收、评估、处置、运营等各个环节实施动态监管,构建了一条从“入口”到“出口”全过程的国有资产管理闭环。严把房产使用关,信息系统接受集团纪委全过程监督,杜绝了违规使用、虚增账面资产、实物消失账面未处置等一系列问题。开发“有礼租”小程序,整合活化闲置住宅资源,提供在线看房、签约、支付、维修一条龙服务。平台上线至今,注册用户数高达2560余人,成交230余处,资产出租率提高11%,租金收益增加1600余万元,资产“活化”使用率和价值营利水平不断提高。
强化运营服务,确保群众安居乐业。针对所辖113处老旧公房,实施“暖阳工程”书记领办项目,建立党员“包干到户”责任机制,党员与公房承租户中孤寡老人、残疾人、低收入人群“一帮一”结对子,主动提供合同签订、租金收缴等上门服务,帮助解决生活困难,实现困难租户“零跑腿”。对年久失修、主体陈旧的公房常态化开展安全巡查和隐患整治,及时掌握房屋维修、维保方面的实际需求,组织专业力量进行修缮改造,确保租户居住安全。2023年全年共解决群众“急难愁盼”问题167个,提供“零跑腿”服务40余次,长期解危安置转移11户。面对白云小区45、46幢楼“高龄”电梯故障频发、屡修不好等问题,成立揭榜破难小组,主动联合社区、物业上门走访100余次,组织召开业主大会4次,推动电梯更换落地。
二、施划阳光“泊车位”,停车管理利民心
坚持将透明公开理念融入智慧停车管理业务的全链条,通过数字赋能,全面做到停车数据实、账目清、信息准。停车经营过程可查询、可监管、可追溯,停车运营行为更规范、更透明、更及时,有效遏制了权力寻租、违规审批、监管缺位等漠视侵害群众根本利益的问题,让合规有序停车成为经营者、管理者和广大群众的普遍共识。
打造智慧停车系统,建立“全市一个停车场”。立足盘活全市停车资源,规范停车秩序,杜绝违规操作,分阶段将现有管辖范围内停车设备和数据信息,70家机关事业单位、部分商业和社会停车数据信息进行归集整合,接入市级数据平台,实现数据层面的互享互通。集成泊位数统计、远程开关闸、无感支付、线上支付、包月管理、车辆黑白名单、信安分优惠停车等功能,合理调配停车资源,实现停车场远程应急处置,基本形成“全市一个停车场”的运营管理模式。
实施专项治理行动,亮出治乱除患利剑。将规范停车收费管理纳入市纪委漠视群众利益问题专项治理
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