XX县关于进一步规范招商项目准入的实施意见（暂行）（征求意见稿）
为进一步规范XX县招商项目准入程序，保障符合产业发展方向的优质项目落户和土地的集约高效使用，实现资源要素配置和效益最优化，促进XX县经济高质量发展，根据有关法律法规和政策规定，结合XX县实际，特制定本意见。
一、适用范围
本意见适用于在XX县内投资需要以出让方式取得建设用地的项目，包括新建、改建、扩建的招商项目。
二、项目准入基本条件
（一）产业条件
1.项目应符合国家、省、市相关法律、法规、规章及规范性文件的要求，符合XX县的产业发展规划、双高双控、国土空间规划、生态环境保护规划和其它相关规划要求。
2.项目应属国家《产业结构调整指导目录》鼓励类和允许类项目。外商投资项目应符合《鼓励外商投资产业目录》，且不在《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》之列。
3.项目原则上应不属于“两高”（高耗能、高污染）项目。项目能源消费总量影响与对我市单位GDP能耗强度影响分析原则上应符合《XX市发展和改革局关于印发《关于加强招商引资项目能耗“双控”评价工作的指导意见》的通知》（湛发改能〔2021〕468号）。
4.投资主体是世界500强企业、中国500强企业、优质上市公司、行业龙头企业、国家高新技术企业、设有省级以上实验室的企业优先。
（二）经济指标条件
经济指标条件定位标准是依据《XX市工业园区产业招商准入标准（试行）》、《XX省新供工业用地“标准地”控制指标》制定。
在工业园区投资的项目，经济指标条件定位标准参照《XX市工业园区产业招商准入标准（试行）》执行：
1.医药制造业项目
（1）投资强度：原则上不低于250万元／亩。项目原则上一次性完成投资，如确需分期建设的，首期投资额原则上不低于项目总投资的50％。
（2）产出强度：原则上不低于350万元／亩。
（3）税收强度：原则上不低于25万元／亩。
2.农海产品加工产业和食品制造业项目
（1）投资强度：原则上不低于200万元／亩。项目原则上一次性完成投资，如确需分期建设的，首期投资额原则上不低于项目总投资的50％。
（2）产出强度：原则上不低于250万元／亩。
（3）税收强度：原则上不低于15万元／亩。
3.其他行业项目（同时适用于需要建设用地的第三产业）
（1）投资强度：原则上不低于200万元／亩。项目原则上一次性完成投资，如确需分期建设的，首期投资额原则上不低于项目总投资的50％。
（2）产出强度：原则上不低于250万元／亩。
（3）税收强度：原则上不低于10万元／亩。
在非工业园区投资的项目，经济指标条件定位标准参照《XX省新供工业用地“标准地”控制指标》执行。
其余《XX市工业园区产业招商准入标准（试行）》、《XX省新供工业用地“标准地”控制指标》未有规定的项目，由行业主管部门就具体的项目情况报送经济指标，否则按照制造业的最低标准执行。
（三）其他条件
1.环境节能要求
引进项目不得采用国家淘汰的或禁止使用的工业、技术和设备，不得建设生产工艺或污染防治技术不成熟的项目。引进项目必须满足区域环境容量控制和环境质量要求，并做到达标排放。
2.安全生产要求
引进项目必须符合国家法律、法规和标准等规定的安全生产条件，其安全设施设备必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
三、项目准入流程
（一）初审
1.项目对接接洽
凡属于本意见适用范围的项目，由县招商局统一对接并跟踪洽谈服务。
其他职能部门或镇（街）在履职过程中，如发现有项目尚未与县招商局对接的，无论该项目是否属于本意见适用范围，均应引导项目投资主体与县招商局接洽，或向县招商局提供项目的相关资料（如：《投资项目可行性研究报告》或《投资项目建议书》附属文件》（包括但不限于营业执照、财务报告、纳税证明、专利研发成果、行业排名情况）等规范性材料。
如职能部门或镇（街）所引导的项目不属于本意见适用范围，县招商局应与投资主体签订《XX县招商项目投资促进协议》，优化我县营商环境，促进投资、优化发展。
2.项目洽谈
由行业主管部门或项目专班指派专人对项目进行跟踪和洽谈。洽谈内容：一是县招商局向投资项目方提供有关XX县招商可公开的营商环境情况及项目方需要了解的其它情况；二是项目方提供企业基本简介及拟投资项目的有关情况。
3.提交材料
项目方明确投资意向后，需向县招商局提供和项目有关资料：例如《XX县工业／服务业／总部经济项目投资申请表》《投资项目可行性研究报告》或《投资项目建议书》《附属文件》（包括但不限于营业执照、财务报告、纳税证明、专利研发成果、行业排名情况）等规范性材料。
4.组织评估
一是县招商局收到申报材料后，书面征求县有关职能部门意见，综合各职能部门意见后进行分析评估。
（1）县发改局负责对拟落户项目是否符合国家产业政策、XX县产业发展定位、项目所属产业政策类别、对地区经济社会发展的带动影响、产业可持续发展、项目综合能耗等内容进行评估，并提出明确意见。
（2）县自然资源局负责对拟落户项目选址、用地标准、用地开发强度、使用海域（如项目涉及用海）等内容进行评估，并提出明确意见。
（3）县科工贸和信息化局对工业用地项目产生类型（低、中、高风险三类工业用地）、产品及产能要求、投产强度、单位产值（企业年度经营活动所有收入）、行业地位及市场占有率等提出明确意见；对拟落户项目科技创新与研发能力等内容进行评估，并提出明确意见。
（4）县工业园区管委会对拟进入园区项目的投产时间，达产时间、达产
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